[房贷利率是年利率还是月利率]余额宝年利率比房贷利率低,为什么算出来的利息高?

来源:公积金 发布时间:2019-10-18 点击:

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    是算法有错误,或者说你还没理解这些投资和借款的利息计算原理。

    余额宝的所谓利率,其实是七日年化收益率,它是把过去七天的收益所得加起来折算成全年的收益率,比如说现在的七日年化收益率是3.5%,不是说存十万这七天的收益是3500,而是这七天的每天万份收益算下来,如果一直保持这个收益水平那么一年下来收益是3500元。       但别忘了,余额宝的收益每天都会变,所以这个收益计算未必是非常准确的。但是有一点,如果本金一直不变,那么收益不会相差太大。       而房贷一年10万元,按照基准利率4.75%,利息其实只有2591元,是不是很出乎意料?其实很简单,房贷一般来说每个月都要还,每个月还完了本金相当于减少了,相应的利息当然也随之减少。
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